← Volver 

¿Qué es una Permuta de inmueble?

Es un contrato contenido en una escritura pública, mediante el cual se intercambian derechos de propiedad de un inmueble por otro derecho de propiedad de otro inmueble u otro bien. 

Requisitos para sacar una Permuta de Inmueble en Notaría Abad:

• Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.

• Cuando corresponda, medio de pago bancarizado, adjuntar copia del mismo.

• En caso actuar a través de apoderado o representante de una persona jurídica o persona natural: Vigencia de Poder expedido por SUNARP.

• Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble y/o vehículo, materia de venta expedido por SUNARP.

• Recibo de Pago del Impuesto a la Renta por parte del vendedor, cuando corresponda.

• Impuesto de Alcabala: cancelación / Inafectación o Prescripción, de ser el caso.

• Constancia de no adeudo desde la fecha en que el permutante es propietario del predio o acreditar el pago del impuesto predial de esos años.

• Declaración Jurada de Autovaluo (HR, PU) y pago del Impuesto Predial del año correspondiente.

• Presentación del documento de identidad original otorgantes, verificar si no tienen multas electorales