← Volver 

¿Qué es una Constitución de patrimonio familiar ?

El patrimonio familiar es la afectación de un inmueble para que sirva de casa habitación a miembros de una familia o para que esté destinado a la agricultura, la artesanía, la industria o el comercio como fuente de recursos que asegure su sustento. no puede exceder de lo necesario para la morada o el sustento de los beneficiarios. Es inembargable, inalienable y trasmisible por herencia.

La constitución del patrimonio familiar no transfiere la propiedad de los bienes del que lo constituye a los beneficiarios, quienes adquieren sólo el derecho de disfrutar de aquellos. Para constituir un patrimonio familiar es requisito esencial no tener deudas cuyo pago sea perjudicado por su constitución y otorgar la escritura pública correspondiente con las formalidades de ley.

Requisitos para sacar una Constitución de patrimonio familiar en Notaría Abad:

• Minuta firmada por él o los constituyentes, autorizada por abogados individualizando el predio que se propone afectar y a los respectivos beneficiarios.

• Certificado de gravámenes que evidencie que el predio no se halla sujeto a hipoteca, anticresis (contrato de usufructo de una finca) o embargo registrado y de ningún tipo de restricción.

• Partidas que acrediten el vínculo entre el solicitante y los beneficiarios.

• Documento de identidad original y fotocopia de los otorgantes.

• El o los participantes deberán pasar por una verificación biométrica, la cual será tomada en la Notaría.

• Efectuadas las publicaciones de un extracto de la solicitud en el diario oficial "El Peruano" y en otro de mayor circulación y transcurridos diez días útiles sin que haya mediado oposición, el notario extiende una escritura pública y luego cursa partes al registro de predios para la correspondiente inscripción.

Para la modificación y extinción del patrimonio familiar se siguen los mismos trámites que para su constitución.