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¿Qué es un Anticipo de legítima ?

Es un contrato mediante el cual una persona denominada ANTICIPANTE, transfiere a un heredero forzoso, denominado ANTICIPADO, la propiedad de un bien inmueble a título gratuito. Debe indicarse el valor del inmueble que se dona y si la transferencia debe satisfacer cargas y si la transferencia se hace con dispensa de colación o no.

Requisitos para sacar un Anticipo de legítima en Notaría Abad:

• Minuta original firmada por las partes y autorizada por abogado.

• Certificado de nacimiento del anticipado, para acreditar que es heredero forzoso del anticipante

• En caso actuar a través de apoderado: Vigencia de Poder expedido por SUNARP.

• Certificado Registral Inmobiliario (CRI) actualizado del inmueble materia de venta expedido por SUNARP.

• Declaración Jurada de Autovaluo (HR, PU) y pago del Impuesto Predial del año correspondiente.

• Presentación del documento de identidad original los anticipantes y anticipados, verificar si no tienen multas electorales